Как снять обременение с квартиры после оплаты ипотеки? - коротко
Для снятия обременения с квартиры после полной оплаты ипотеки необходимо обратиться в регистрирующий орган с соответствующими документами, включая свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие погашение ипотеки.
Как снять обременение с квартиры после оплаты ипотеки? - развернуто
Снятие обременения с квартиры после оплаты ипотеки — это процесс, который необходимо провести для того, чтобы подтвердить полную оплату задолженности перед банком и восстановить права собственности на недвижимость в полном объеме. Процедура включает несколько этапов:
- Подача заявления в банк: После того как ипотека полностью погашена, заемщик должен обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит. В банке необходимо получить документы, подтверждающие полное погашение задолженности (например, выписку из лицевого счета или справку об отсутствии задолженности).
-
Обращение в Росреестр: Затем следует обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ с пакетом документов, включающим:
- Заявление о снятии обременения;
- Документы, подтверждающие полное погашение ипотеки;
- Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на квартиру;
- Паспорт заявителя.
- Оплата государственной пошлины: Для проведения регистрационных действий необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма зависит от конкретного вида регистрационного действия.
- Ожидание регистрации: После подачи всех необходимых документов и оплаты пошлины, Росреестр осуществляет регистрационные действия. Обычно этот процесс занимает от нескольких дней до двух недель.
- Получение выписки из ЕГРН: После успешного снятия обременения заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает, что обременение с квартиры снято и она переходит в полную собственность.
Важно помнить, что снятие обременения — это обязательный процесс, который восстанавливает право собственности на квартиру в полном объеме и делает ее свободной от каких-либо залоговых обязательств.