Как снять обременения с квартиры при полном погашении ипотеки? - коротко
Для снятия обременения с квартиры после полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк для получения документов, подтверждающих погашение, и далее в Росреестр для регистрации изменений.
Как снять обременения с квартиры при полном погашении ипотеки? - развернуто
При полном погашении ипотеки важно снять обременение с квартиры, чтобы вернуть полную юридическую чистоту ее собственности. Процесс снятия обременения включает несколько этапов:
- Подготовка документов: После того как ипотека полностью погашена, банк выдает справку или свидетельство о полном погашении кредита. Этот документ является основным для дальнейших действий.
- Обращение в банк: Необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, с заявлением о выдаче свидетельства о полном погашении кредита и о снятии обременения с недвижимости. Вместе с заявлением предоставляются копии основных документов, таких как паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, ипотечный договор.
- Подача документов в Росреестр: После получения свидетельства о полном погашении кредита необходимо обратиться в органы Росреестра. С собой нужно взять оригиналы и копии всех необходимых документов, включая свидетельство о полном погашении кредита, заявление о снятии обременения, паспорт.
- Ожидание внесения изменений в ЕГРН: Органы Росреестра проверяют предоставленные документы и вносят изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от загруженности органов.
- Получение новых документов: После внесения изменений в ЕГРН выдается новая выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременения на квартиру. Этот документ является ключевым для подтверждения юридической чистоты недвижимости.
Процесс снятия обременения с квартиры при полном погашении ипотеки требует внимательности и соблюдения всех юридических процедур. Обращение к профессиональному юристу может существенно упростить и ускорить этот процесс.