Как снять ограничение с квартиры после выплаты ипотеки?

Как снять ограничение с квартиры после выплаты ипотеки? - коротко

После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в регистрационную палату с документами для снятия обременения с квартиры. Затем проводится процедура регистрации изменений в Едином государственном реестре прав.

Как снять ограничение с квартиры после выплаты ипотеки? - развернуто

Как снять ограничение с квартиры после выплаты ипотеки?

После полного погашения ипотеки, собственнику необходимо официально снять право ограничения, которое было установлено в пользу банка. Процесс снятия ограничения включает несколько этапов:

1. Запрос справки об отсутствии задолженности.

   • Сначала необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, с запросом о предоставлении справки об отсутствии задолженности по кредиту. Эта справка является основным документом, подтверждающим полную выплату ипотечного кредита.

2. Обращение в Росреестр.

   • После получения справки об отсутствии задолженности, собственник должен обратиться в территориальное подразделение Росреестра для подачи заявления о снятии ограничения. К заявлению прилагаются следующие документы:
     • Паспорт собственника;
     • Справка об отсутствии задолженности;
     • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
     • Документы, подтверждающие право владения и пользования квартирой.

3. Оплата государственной пошлины.

   • Для проведения регистрационных действий необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и устанавливается законодательством.

4. Ожидание регистрации.

   • После подачи всех необходимых документов и оплаты пошлины, Росреестр проводит регистрационные действия. Срок рассмотрения заявления обычно составляет до 5 рабочих дней.

5. Получение свидетельства о праве собственности без ограничений.

   • После успешного снятия ограничения собственник получает новый экземпляр свидетельства о праве собственности, в котором не будет указано право третьих лиц на объект недвижимости.

Этот процесс является стандартным для снятия ограничения с квартиры после полной выплаты ипотечного кредита и гарантирует, что собственник будет обладать полными правами на свой объект недвижимости.