Как снять залог по ипотеке сбербанк? - коротко
Чтобы снять залог по ипотеке в Сбербанке, необходимо полностью погасить ипотечный кредит или предоставить банку документы, подтверждающие перевод прав собственности на имущество в связи с другими обстоятельствами, разрешенными законом.
Как снять залог по ипотеке сбербанк? - развернуто
Снятие залога по ипотеке в Сбербанке — это процесс, который может быть инициирован после полной выплаты ипотечного кредита или при его частичных выплатах в случае продажи или передачи объекта недвижимости другому лицу. Процедура снятия залога включает несколько этапов:
-
Подготовка документов: Заемщик должен подготовить необходимые документы, которые могут включать:
- Паспорт заемщика и, при необходимости, документы на право собственности на объект недвижимости.
- Документы, подтверждающие полноту выплаты кредита (квитанции, выписки, справки от банка).
- Договор купли-продажи или иные документы, если объект передается другому лицу.
- Обращение в банк: Следующим шагом является обращение заемщика в отделение Сбербанка, где был оформлен ипотечный кредит. Здесь необходимо написать заявление на снятие залога. В заявлении указываются реквизиты кредитного договора и основания для снятия залога.
- Проверка документов и решения банка: Банк проверяет предоставленные документы на предмет их полноты и достоверности. После этого принимается решение о снятии залога. Если все в порядке, банк оформляет соответствующие документы.
- Регистрация в Росреестре: После получения согласия банка на снятие залога, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации изменений в ЕГРН. Для этого предоставляются все необходимые документы, включая банковские справки и акты.
- Получение обновленного свидетельства о праве собственности: После внесения изменений в ЕГРН, заемщик получает обновленное свидетельство о праве собственности, где отсутствует упоминание о залоге.
Важно отметить, что вся процедура может занять некоторое время и потребовать определенных финансовых затрат на оплату услуг нотариуса и Росреестра. Кроме того, в некоторых случаях может потребоваться участие нотариуса, особенно если объект недвижимости передается другому лицу.