Как убрать запись об ипотеке из егрн? - коротко
Для удаления записи об ипотеке из ЕГРН необходимо предоставить в Росреестр соответствующие документы и оплатить государственную пошлину.
Как убрать запись об ипотеке из егрн? - развернуто
Для того чтобы убрать запись об ипотеке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), необходимо пройти несколько этапов, каждый из которых имеет свои особенности и требует предоставления определенных документов.
- Завершение ипотеки: Прежде всего, ипотека должна быть полностью закрыта. Это означает, что заемщик должен выплатить всю сумму кредита, включая проценты и другие возможные платежи. Завершение ипотеки подтверждается выпиской из лицевого счета или справкой от банка о полном погашении кредита.
-
Получение документов: После закрытия ипотеки необходимо получить следующие документы:
- Справку о полном погашении кредита от банка.
- Документы, подтверждающие переход права собственности на объект недвижимости к заемщику (если они не были предоставлены ранее).
- Обращение в МФЦ или Росреестр: Собранные документы необходимо предоставить в многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в территориальное отделение Росреестра. Заявитель должен подать заявление о внесении изменений в ЕГРН, связанных с удалением записи об ипотеке. Форма заявления утверждена законодательно и может быть получена в МФЦ или на сайте Росреестра.
- Оплата государственной пошлины: За внесение изменений в ЕГРН взимается государственная пошлина. Ее размер зависит от конкретных условий и может быть уточнен в МФЦ или Росреестре.
- Проверка документов и внесение изменений: После подачи заявления и оплаты пошлины специалисты Росреестра проверяют предоставленные документы и, в случае их соответствия требованиям законодательства, вносят изменения в ЕГРН. Этот процесс может занять некоторое время, обычно от нескольких дней до двух недель.
- Получение обновленной выписки из ЕГРН: После внесения изменений в реестр заявитель может получить обновленную выписку из ЕГРН, в которой будет отсутствовать информация об ипотеке.
Важно помнить, что весь процесс увольнения записи об ипотеке из ЕГРН строго регламентирован законодательством и требует предоставления точных и актуальных документов. Необходимо внимательно следить за предоставлением всех необходимых бумаг и соблюдением сроков.