Как узаконить перепланировку в квартире если она в ипотеке у сбербанка и уже сделана? - коротко
Для узаконивания перепланировки в квартире, находящейся в ипотеке у Сбербанка, необходимо обратиться в местное подразделение БТИ с проектной документацией и получить разрешение на перепланировку. В случае уже выполненной перепланировки, помимо документации, потребуется проведение соответствующей экспертизы для подтверждения соответствия изменений действующим нормам и правилам.
Как узаконить перепланировку в квартире если она в ипотеке у сбербанка и уже сделана? - развернуто
Узаконить перепланировку в квартире, находящейся в ипотеке у Сбербанка, после того как она уже была выполнена, требует соблюдения определенных процедур и получения соответствующих разрешений. Вот пошаговое руководство, которое поможет в этом процессе:
- Оценка перепланировки: Прежде всего, важно оценить, насколько серьезными являются изменения, внесенные в планировку. Если перепланировка затрагивает несущие конструкции или значительно изменяет общую площадь квартиры, это может потребовать более сложных разрешительных процедур.
- Согласование с Сбербанком: Поскольку квартира находится в ипотеке, важно получить согласие банка на перепланировку. Для этого необходимо обратиться в Сбербанк с письменным заявлением и проектной документацией по перепланировке. Банк оценит, как перепланировка может повлиять на стоимость и состояние залога.
- Проектная документация: Необходимо разработать проект перепланировки, который должен включать в себя все технические и сметные документы. Проект должен быть согласован с соответствующими контролирующими органами и сертифицированными проектировщиками.
- Согласование в БТИ: После согласования с банком и разработки проектной документации необходимо обратиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации) для согласования перепланировки. В БТИ проверят, соответствует ли проект действующим нормам и правилам, и выдадут соответствующее разрешение.
- Внесение изменений в техническую документацию: После получения разрешения от БТИ, необходимо внести изменения в технический паспорт квартиры. Это делается через БТИ, которое выдаст новый технический паспорт с учетом перепланировки.
- Информирование Сбербанка: После внесения изменений в технический паспорт, необходимо проинформировать Сбербанк о завершении перепланировки и о новых данных технической документации.
Процесс узаконивания перепланировки может занять некоторое время и требовать определенных затрат, связанных с разработкой проектной документации, оплатой услуг проектировщиков и согласований. Однако, соблюдение всех этих шагов позволит вам законно и на законных основаниях пользоваться измененной планировкой квартиры.