Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Чтобы вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку, необходимо подать налоговую декларацию и подтвердить право на имущественный налоговый вычет. Для этого потребуются документы, подтверждающие покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.
Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право вернуть до 13% от стоимости приобретенной квартиры через систему налоговых вычетов. Это право распространяется и на покупку квартиры в ипотеку. Вот пошаговое руководство, как это можно сделать:
-
Определение условий возврата:
- Возврат 13 процентов возможен только с официальной заработной платы. Если налоговый агент (работодатель) удерживает и перечисляет НДФЛ в бюджет, то у вас есть право на налоговый вычет.
- Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составить 260 тыс. рублей.
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Кредитный договор (если квартира куплена в ипотеку).
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по кредиту.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя за годы, за которые будет осуществляться возврат.
-
Обращение в налоговую инспекцию:
- Заполнение декларации 3-НДФЛ.
- Предоставление всех необходимых документов в налоговую инспекцию.
- Подача заявления на возврат налога.
-
Ожидание решения:
- Налоговая инспекция рассматривает документы и принимает решение о возврате налога. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
-
Получение возврата:
- Если заявление одобрено, налоговая инспекция перечисляет деньги на ваш счет. Возврат может быть осуществлен частями, если сумма возврата превышает уплаченный НДФЛ за год.
Важно помнить, что право на налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимость. Также стоит учесть, что вычет можно получить не только с покупки квартиры, но и с уплаченных процентов по ипотеке, но это уже другой объем вычета и зависит от фактически уплаченных процентов.