Как вернуть 13 с покупки квартиры через налоговую в ипотеку? - коротко
Короткий ответ:
При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 13% от уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) через налоговый вычет. Для этого необходимо подать соответствующие документы в налоговую инспекцию.
Как вернуть 13 с покупки квартиры через налоговую в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, которые приобретены в ипотеку. Налоговый вычет - это возврат части уплаченного вами подоходного налога в размере до 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
Для возврата налогового вычета необходимо выполнить следующие шаги:
-
Подготовка документов: Вам потребуются следующие документы:
- Паспорт;
- Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Кредитный договор (если квартира куплена в ипотеку);
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по кредиту (если вычет запрашивается на уплаченные проценты);
- Справка 2-НДФЛ от работодателя за годы, за которые заявляется вычет;
- Заполненная декларация 3-НДФЛ.
- Заполнение декларации 3-НДФЛ: Декларация заполняется за год, за который вы хотите получить вычет. Если жилье было приобретено в 2021 году, то декларация подается за 2021 год. В декларации указываются все доходы, с которых был уплачен НДФЛ, и заявляется право на налоговый вычет.
- Подача документов в налоговую инспекцию: Все собранные документы, включая заполненную декларацию 3-НДФЛ, необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя по нотариальной доверенности, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
- Ожидание решения: После подачи документов налоговая инспекция рассматривает заявление и документы, после чего принимает решение о предоставлении вычета. Если все документы в порядке и вычет принят, на счет налогоплательщика будет перечислена соответствующая сумма.
- Возврат процентов по ипотеке: Если квартира приобреталась в ипотеку, то помимо вычета от стоимости жилья, можно получить вычет и на уплаченные проценты по кредиту. Этот вычет также составляет до 13% от суммы уплаченных процентов, но общее ограничение по сумме вычета на проценты - 3 млн рублей.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. Также если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета можно перенести на последующие годы, но не более чем на 10 лет.