Как вернуть 13 за покупку квартиры в ипотеку?

Как вернуть 13 за покупку квартиры в ипотеку? - коротко

Для возврата 13 процентов от стоимости квартиры, купленной в ипотеку, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и предоставить необходимые документы, подтверждающие право на вычет.

Как вернуть 13 за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто

В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Этот вычет позволяет вернуть часть денежных средств, уплаченных в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ) — до 13% от стоимости приобретенного жилья, но не более 260 тысяч рублей (если жилье стоит дороже 2 миллионов рублей).

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку:

1. Обращение в налоговые органы:

   • После покупки квартиры необходимо собрать необходимые документы:
     • Копию договора купли-продажи квартиры.
     • Копии кредитного договора и графиков погашения ипотеки.
     • Копии платежных документов, подтверждающих оплату жилья и уплату процентов по ипотеке.
     • Справку 2-НДФЛ о доходах за год, предшествующий году обращения за вычетом.
     • Налоговую декларацию 3-НДФЛ.
   • Подача документов в налоговую инспекцию по месту жительства.

2. Обращение в работодателя:

   • Если вычет не превышает сумму уплаченного за год НДФЛ, можно обратиться к работодателю с заявлением о предоставлении вычета через зарплату. В этом случае налог не будет удерживаться до тех пор, пока не будет вычтен весь положенный вычет.

3. Получение вычета за уплаченные проценты по ипотеке:

   • Вычет по процентам по ипотеке предоставляется отдельно и может достигать 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей). Для его получения необходимо предоставить в налоговые органы копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов.

4. Особенности получения вычета в случае досрочного погашения ипотеки:

   • При досрочном погашении ипотеки важно сохранять все платежные документы, так как они потребуются для подтверждения суммы уплаченных процентов.

5. Ограничения по сумме вычета:

   • Вычет предоставляется только с фактически уплаченных средств. Если квартира приобретена в общую долевую собственность, вычет распределяется между собственниками пропорционально их долям.

6. Сроки обращения за вычетом:

   • Право на получение вычета возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимость. Вы можете обратиться за вычетом в течение всего срока владения квартирой, но не позднее трех лет после окончания года, в котором была сделана последняя оплата по договору.

Получение имущественного налогового вычета — это относительно простая процедура, которая позволяет вернуть значительную часть средств, уплаченных в виде налога на доходы. Однако для ее успешного проведения важно собрать все необходимые документы и правильно оформить заявление.