Как вернуть деньги за ипотеку через налоговую 13 процентов с покупки квартиры? - коротко
Для возврата 13% от уплаченных процентов по ипотеке, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и предоставить подтверждающие документы о покупке квартиры и выплате процентов.
Как вернуть деньги за ипотеку через налоговую 13 процентов с покупки квартиры? - развернуто
В России существует возможность вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья, через процедуру налогового вычета. Это право закреплено Налоговым кодексом Российской Федерации и позволяет гражданам возвращать до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не более суммы уплаченного подоходного налога за соответствующий период.
Для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соблюсти ряд условий и пройти определенные этапы:
-
Квалификация для получения вычета:
- Вы должны являться налоговым резидентом России, т.е. находиться в стране не менее 183 дней в течение года.
- Вы должны иметь официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
-
Ограничения по сумме вычета:
- Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, составляет 2 миллиона рублей на одного человека. Это значит, что максимальная сумма возврата может составить 260 тысяч рублей.
- Если жилье куплено в ипотеку, то можно также возвратить 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.
-
Необходимые документы:
- Договор купли-продажи или ипотечный договор.
- Свидетельство о праве собственности.
- Справка о сумме уплаченных процентов по ипотеке (если рассчитываете возврат по процентам).
- Декларация 3-НДФЛ за год, в котором было приобретено жилье.
- Заявление на предоставление налогового вычета.
- Справка 2-НДФЛ о доходах и удержанном налоге.
-
Процедура получения вычета:
- Заполнение и подача декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Предоставление всех необходимых документов.
- Ожидание рассмотрения декларации и принятия решения о предоставлении вычета.
- Получение денежных средств. Вычет может быть предоставлен в виде уведомления налоговой службы работодателю для уменьшения налогооблагаемой базы или в виде денежных средств на банковский счет.
Важно помнить, что право на налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье. Также следует учесть, что вычет можно получать в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета или пока не будет возвращена вся сумма уплаченного налога.