Как вернуть деньги за выплаченные проценты по ипотеке? - коротко
Чтобы вернуть выплаченные проценты по ипотеке, необходимо обратиться в банк с заявлением о возврате излишне уплаченных сумм или использовать налоговый вычет по процентам, если это возможно.
Как вернуть деньги за выплаченные проценты по ипотеке? - развернуто
В России для вернуть денег за выплаченные проценты по ипотеке можно воспользоваться налоговым вычетом. Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база, что позволяет вернуть часть уплаченного ранее налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Для получения вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья.
- Заемщик должен иметь официальное трудоустройство и уплачивать НДФЛ в размере 13% от своего дохода.
- Сумма вычета не может превышать 3 млн рублей, что соответствует максимальной сумме возврата в размере 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Для оформления налогового вычета необходимо:
- Собрать необходимые документы:
- справка о доходах (форма 2-НДФЛ);
- заявление на получение вычета;
- копия ипотечного кредитного договора;
- справка из банка о выплаченных процентах по ипотеке;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье (акт приема-передачи, выписка из ЕГРП и т.д.).
- Подать документы в налоговую инспекцию по месту регистрации или через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России.
- Дождаться рассмотрения документов и получения уведомления о праве на вычет.
- Получить деньги на счет, указанный в заявлении.
Важно помнить, что вычет можно получить только по фактически уплаченным процентам, а не по тем, которые указаны в графике платежей. Также следует учитывать, что вычет можно получить только за три прошедших года, независимо от даты заключения ипотечного договора.