Как вернуть налог на ипотеку с покупки квартиры? - коротко
Короткий ответ на вопрос: Для возврата налога на ипотеку с покупки квартиры необходимо предоставить в налоговую службу соответствующие документы и заявление на получение имущественного налогового вычета.
Как вернуть налог на ипотеку с покупки квартиры? - развернуто
Вернуть налог на ипотеку с покупки квартиры в России можно через процедуру налогового вычета. Налоговый вычет - это возврат части денежных средств, которые были потрачены на приобретение жилья, включая проценты по ипотеке.
Кто имеет право на налоговый вычет?
Граждане России, которые уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%, имеют право на получение налогового вычета. Важно, чтобы приобретенное жилье было оформлено на имя заявителя или на имя его супруга (супруги).
Сумма налогового вычета
Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, ограничена законом. Для стоимости самой квартиры это 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тыс. рублей. Для процентов по ипотеке лимит составляет 3 млн рублей, что дает возможность вернуть до 390 тыс. рублей.
Как оформить налоговый вычет?
-
Соберите необходимые документы:
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- справка о том, что другой налоговый вычет не предоставлялся (если есть);
- справка 2-НДФЛ от работодателя;
- договор купли-продажи квартиры;
- документы, подтверждающие оплату (квитанции, чеки);
- выписка из ЕГРП о регистрации права собственности;
- справка об уплаченных процентах по ипотеке (если жилье приобреталось в ипотеку).
- Подайте декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя по доверенности или через личный кабинет на сайте налоговой службы.
- Дождитесь рассмотрения заявления. Налоговая служба проверит документы и, в случае положительного решения, вернет деньги на ваш банковский счет. Сроки рассмотрения заявления могут составлять до нескольких месяцев.
Важно! Налоговый вычет можно оформить в течение трех лет с момента покупки квартиры. Если вы уже использовали налоговый вычет на покупку другой недвижимости, то повторно воспользоваться им можно только после того, как вы полностью возвратите ранее полученный вычет.
Таким образом, возврат налога на ипотеку с покупки квартиры - это реальная возможность вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья. Для этого необходимо собрать и предоставить в налоговую службу полный пакет документов и заполнить декларацию 3-НДФЛ.