Как вернуть налог от покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Для возврата налога от покупки квартиры в ипотеку необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих расходы на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке.
Как вернуть налог от покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России существует возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку. Это осуществляется через процедуру налогового вычета. Ниже приведены подробности о том, как это можно сделать.
-
Условия для получения налогового вычета:
- Квартира должна быть куплена в ипотеку после 1 января 2014 года.
- Доходы покупателя должны облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.
- Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей для стоимости жилья и до 3 миллионов рублей для процентов по ипотеке.
-
Как рассчитывается вычет:
- Сумма вычета по стоимости квартиры составляет 13% от фактических затрат на покупку, но не более 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- Сумма вычета по процентам также составляет 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
-
Как оформить налоговый вычет:
- Нужно собрать необходимые документы, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о доходах и уплаченных процентах.
- Подать заявление на налоговый вычет в налоговую инспекцию или через работодателя.
- Если оформление происходит через налоговую, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить к ней копии документов.
-
Особенности получения вычета:
- Налоговый вычет можно получить в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.
- Если сумма выплат по ипотеке превышает максимальный размер вычета, остаток можно перенести на последующие годы до полного исчерпания.
- Вычет по процентам может быть получен только после того, как будет исчерпан вычет по стоимости жилья.
-
Возврат налога:
- Если заявление подается через налоговую, возврат денег может занять несколько месяцев.
- Если через работодателя, то налог не будет удерживаться с зарплаты до исчерпания суммы вычета.
Эта информация поможет вам понять, как можно вернуть часть уплаченного налога при покупке квартиры в ипотеку в России.