Как вернуть налог при ипотеке? - коротко
Для возврата налога при ипотеке необходимо подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих расходы на покупку жилья и уплату процентов. Возврат возможен в пределах установленного законом лимита.
Как вернуть налог при ипотеке? - развернуто
В России возврат налога при ипотеке регулируется Налоговым кодексом РФ и осуществляется посредством имущественного налогового вычета. Это право предоставляется гражданам, которые приобрели жилье в ипотеку и уплатили проценты по кредиту.
Для возврата налога необходимо выполнить следующие шаги:
- Подтверждение права на вычет: Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие приобретение жилья в ипотеку, а также уплату процентов по кредиту. К таким документам относятся: договор купли-продажи, кредитный договор, справки из банка о фактически уплаченных процентах.
- Обращение в налоговые органы: Гражданин должен подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты по ипотеке. В декларации отражаются все доходы и рассчитывается сумма налога, подлежащая возврату.
- Предоставление дополнительных документов: Налоговая может запросить дополнительные документы, такие как свидетельство о праве собственности на жилье, справки о доходах, выписки из ЕГРП.
- Ожидание решения: После подачи полного пакета документов налоговая инспекция рассматривает заявление и выносит решение о возврате налога. Срок рассмотрения заявления составляет до 3 месяцев.
- Получение возврата: Если заявление удовлетворяется, налоговый орган возвращает уплаченный налог на счет заявителя. Возврат может осуществляться в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета, которая в общей сложности может составлять до 3 миллионов рублей по процентам.
Важно отметить, что имущественный налоговый вычет предоставляется только в отношении доходов, облагаемых по ставке 13%. Кроме того, если жилье приобреталось в общую долевую или совместную собственность, вычет распределяется между собственниками в соответствии с их долями.