Как вернуть налог созаемщику по ипотеке? - коротко
Созаемщик по ипотеке имеет право на возврат налога, если он также является плательщиком НДФЛ и участвовал в оплате процентов по кредиту. Для этого необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ с соответствующими документами, подтверждающими оплату процентов.
Как вернуть налог созаемщику по ипотеке? - развернуто
В России созаемщики, то есть два или более заемщиков, которые вместе оформляют ипотечный кредит, имеют право на получение имущественного налогового вычета. Этот вычет можно получить как по основной сумме кредита, так и по уплаченным процентам. Однако, распределение вычета между созаемщиками должно быть зафиксировано в соглашении об ипотеке или в другом соглашении, заключенном между созаемщиками.
Для того чтобы вернуть налог созаемщику по ипотеке, необходимо выполнить следующие шаги:
- Определение доли созаемщика: Доля каждого созаемщика в общей сумме кредита и уплаченных процентов должна быть четко определена документально. Это может быть указано в кредитном договоре или в отдельном соглашении между созаемщиками.
-
Подготовка документов: Для получения налогового вычета созаемщики должны предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Копия кредитного договора;
- Копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов по кредиту;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя для подтверждения уплаты налога на доходы физических лиц;
- Заявление на имущественный налоговый вычет;
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
- Направление документов в налоговую: Документы можно подать в налоговую инспекцию лично, отправить по почте или через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте налоговой службы.
- Обработка заявки: Налоговая служба рассматривает поданные документы и, если все в порядке, выплачивает налоговый вычет. Вычет может быть предоставлен в виде возврата уплаченного налога или в виде уменьшения налогооблагаемой базы в будущих периодах.
- Разделение вычета: Если созаемщики являются супругами, имущественный налоговый вычет можно распределить между ними в любой пропорции. Если созаемщики не являются супругами, то распределение вычета должно соответствовать их долям в кредитном договоре.
Важно отметить, что максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законодательством и составляет 2 миллиона рублей на каждого созаемщика по сумме основного долга и 3 миллиона рублей на каждого созаемщика по уплаченным процентам.