Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку? - коротко
Для получения налогового вычета за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ с подтверждающими документами в налоговые органы. Вычет можно получить за выплаченные проценты по ипотеке и стоимость самой квартиры, но с учетом установленных лимитов.
Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку? - развернуто
Возврат налогового вычета за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку является процедурой, которая позволяет физическим лицам возместить часть уплаченного подоходного налога в связи с приобретением жилья. Рассмотрим подробнее, как это осуществляется.
1. Условия для получения налогового вычета: - Квартира должна быть приобретена в строящемся доме.
- Должна быть оформлена ипотека.
- Покупатель должен иметь официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог (НДФЛ).
2. Размер налогового вычета: - Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальный возврат может составить 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей)
- Также можно получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке, максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть дополнительно 390 тыс. рублей.
3. Порядок получения налогового вычета: - Оформление права собственности. Перед подачей заявления на вычет необходимо получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
- Сбор документов. Необходимо собрать следующие документы:
- Заявление на предоставление налогового вычета.
- Справка о доходах (форма 2-НДФЛ).
- Договор купли-продажи или инвестиционного договора.
- Кредитный договор.
- Справка из банка о начисленных и уплаченных процентах.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Подача документов в налоговые органы. Документы можно подать лично или через личный кабинет на сайте налоговой службы.
- Ожидание решения. Налоговые органы рассматривают заявление и принимают решение о предоставлении вычета. В случае положительного решения деньги перечисляются на банковский счет заявителя.
4. Возможные сложности: - Срок давности. Налоговый вычет можно получить только за три последних года. Если квартира была приобретена раньше, то вычет предоставляется за эти три года.
- Ограничение на количество вычетов. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, но при условии, что ранее вычет не был использован полностью.
В целом, процесс возврата налогового вычета за покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку является стандартным для процедуры получения налоговых вычетов и требует тщательного соблюдения всех формальностей и сроков.