Как вернуть ндфл за ипотеку проценты по кредиту? - коротко
Для возврата НДФЛ за ипотеку, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить необходимые документы, подтверждающие расходы на уплату процентов по кредиту.
Как вернуть ндфл за ипотеку проценты по кредиту? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в связи с уплатой процентов по ипотечным кредитам. Это право закреплено в Налоговом кодексе РФ, и процедура возврата средств регулируется статьями 220 и 214.13.
Для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соблюсти ряд условий и пройти определенные процедуры:
-
Условия для возврата НДФЛ по процентам по ипотеке:
- Ипотека должна быть взята для приобретения или строительства жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них.
- Кредитный договор должен быть заключен в банке, имеющем лицензию Банка России.
- Проценты должны быть уплачены в порядке, установленном договором.
-
Предельная сумма возврата:
- Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% НДФЛ, составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может достигать 390 тыс. рублей.
-
Документы для возврата НДФЛ:
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая уплату подоходного налога.
- Копия кредитного договора.
- Копия договора купли-продажи или свидетельства о государственной регистрации права.
- Документы, подтверждающие уплату процентов (квитанции, выписки из банка).
- Заявление на возврат налога.
-
Процедура возврата:
- Заполнить налоговую декларацию за год, в котором были уплачены проценты.
- Подготовить необходимые документы и подать их в налоговый орган по месту жительства.
- После проверки документов налоговый орган принимает решение о возврате суммы или отказе в возврате.
- Если решение положительное, средства возвращаются на банковский счет налогоплательщика.
-
Сроки обращения:
- Можно обратиться за возвратом НДФЛ в течение трех лет с года, за который подается декларация.
Важно отметить, что возврат НДФЛ по процентам по ипотеке может быть осуществлен только в пределах уплаченного налога. Если сумма уплаченных процентов превышает сумму уплаченного НДФЛ, остаток не переносится на следующие годы.