Как вернуть подоходный налог с ипотеки? - коротко
Как вернуть подоходный налог с ипотеки? - коротко: Для возврата подоходного налога с ипотеки необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих расходы на покупку жилья и уплаченные проценты по ипотеке.
Как вернуть подоходный налог с ипотеки? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья, включая ипотечные кредиты. Это осуществляется через механизм имущественного налогового вычета.
Кому полагается налоговый вычет?
Любой налогоплательщик, который официально работает и платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, имеет право на получение налогового вычета при покупке жилья с использованием ипотеки.
Какие условия должны быть выполнены?
- Приобретение жилья — квартира, дом или земельный участок под строительство дома должны быть куплены в России.
- Официальное трудоустройство — на момент покупки жилья и подачи заявления на вычет должны быть уплачены налоги.
- Неиспользование вычета ранее — право на вычет предоставляется один раз в жизни.
Сколько можно вернуть?
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что вернуть можно до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн руб.). Кроме того, можно вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.
Как оформить возврат налога?
1. Подготовка документов — необходимы договор купли-продажи (или ипотечный договор), акт приема-передачи жилья, платежные документы, свидетельство о праве собственности, справка 2-НДФЛ от работодателя.
2. Подача заявления — заявление на возврат налога подается в налоговую инспекцию по месту жительства.
3. Ожидание решения — после проверки документов налоговая инспекция принимает решение о возврате налога. Срок рассмотрения заявления может составлять до 3 месяцев.
Как происходит возврат?
Возврат денежных средств может осуществляться двумя способами:
- Через работодателя — после получения уведомления из налоговой, работодатель перестает удерживать НДФЛ с зарплаты.
- Через налоговую — после одобрения заявления налоговая возвращает деньги на счет заявителя.
Важно помнить, что возврат налога по ипотеке может происходить не сразу в полном объеме, а постепенно, в течение нескольких лет, пока не будет исчерпано право на вычет в рамках установленных лимитов.