Как вернуть подоходный с ипотеки?

Как вернуть подоходный с ипотеки? - коротко

Чтобы вернуть подоходный налог с ипотеки, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и предоставить её в налоговые органы вместе с подтверждающими документами. Возврат возможен за проценты по ипотеке и основную сумму долга, но в рамках установленных законом лимитов.

Как вернуть подоходный с ипотеки? - развернуто

В России граждане имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога, если они приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. Это право регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Вот пошаговая инструкция, как вернуть подоходный налог с ипотеки:

1. Определение объекта налогообложения:

   • Возврат подоходного налога возможен только в случае приобретения жилья, которое является объектом налогообложения. Это может быть как квартира, так и дом.

2. Расчет суммы возврата:

   • Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что можно вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн руб.).
   • К этой сумме можно добавить возврат налога по уплаченным процентам по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.

3. Подготовка документов:

   • Для подачи заявления на возврат налога необходимо собрать следующие документы:
     • Договор купли-продажи или ипотечный договор;
     • Свидетельство о праве собственности;
     • Справка 2-НДФЛ от работодателя;
     • Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке;
     • Заполненная декларация 3-НДФЛ;
     • Заявление на возврат налога.

4. Подача документов:

   • Документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Можно подать документы лично, через МФЦ или отправить почтовым отправлением.

5. Ожидание решения:

   • После подачи документов налоговая проверяет их и принимает решение о возврате налога. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

6. Получение денежных средств:

   • Деньги могут быть перечислены на банковский счет, указанный в заявлении.

Важно помнить, что право на вычет возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимость. Если ипотека погашается частями, возврат налога можно распределять на несколько лет, но не более 13% от стоимости жилья или уплаченных процентов.