Как вернуть процент с покупки квартиры в ипотеку?

Как вернуть процент с покупки квартиры в ипотеку? - коротко

Для возврата процентов по ипотеке на покупку квартиры, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета.

Как вернуть процент с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто

В России существует возможность вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке на приобретенную квартиру через процедуру налогового вычета. Для этого необходимо соблюдение ряда условий и прохождение определенных этапов.

1. Условия для получения вычета по процентам:

   • Квартира должна быть приобретена за счет ипотечного кредита.
   • Ипотека должна быть оформлена в российском банке и застрахована в соответствии с законодательством.
   • Кредит должен быть израсходован на покупку, строительство или реконструкцию жилья.
   • Налогоплательщик должен иметь статус резидента РФ и уплачивать подоходный налог (13%).

2. Размер вычета:

   • Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% процентов, составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата может составить 390 тыс. рублей (13% от 3 млн).
   • Вычет можно получить только с фактически уплаченных процентов, при этом общая сумма вычета не может превышать стоимость жилья.

3. Порядок получения вычета:

   • Подготовка документов. Необходимо собрать следующие документы:
     • Копия паспорта.
     • Договор купли-продажи квартиры.
     • Ипотечный договор.
     • Справка о сумме уплаченных процентов по ипотеке, выдаваемая банком.
     • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
     • Заявление на налоговый вычет.
   • Подача документов. Документы можно подать в налоговый орган лично, через личный кабинет на сайте ФНС или через работодателя.
   • Ожидание решения. После проверки документов налоговый орган принимает решение о предоставлении вычета. Если все документы в порядке, налогоплательщик получает право на возврат уплаченных процентов.

4. Сроки получения вычета:

   • Вычет по процентам можно получать каждый год, пока не исчерпается вся сумма.
   • При этом возврат средств может происходить небольшими суммами ежегодно или в полном объеме после полного погашения ипотеки.

Важно помнить, что процедура получения налогового вычета по процентам по ипотеке требует внимательного подхода к сбору и подаче документов, а также знания действующего законодательства.