Как вернуть проценты от банка за ипотеку? - коротко
Для возврата процентов от банка за ипотеку необходимо подать налоговую декларацию и заявление на налоговый вычет, подтвердив свои расходы документами.
Как вернуть проценты от банка за ипотеку? - развернуто
Вернуть проценты от банка за ипотеку можно через процедуру налогового вычета. Это право предоставляется налоговым законодательством России для физических лиц, которые приобрели жилье за счет ипотечного кредита.
Для начала необходимо собрать необходимые документы, которые подтвердят расходы на приобретение жилья и уплату процентов по кредиту. К таким документам относятся:
- договор купли-продажи недвижимости;
- акт приема-передачи жилья;
- справка из банка о перечисленных процентах по ипотеке;
- налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
- заявление на получение налогового вычета.
После сбора документов необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства. В декларации отражаются все доходы за год, за который заявляется вычет, а также расходы на покупку жилья и уплату процентов.
Сумма налогового вычета по процентам по ипотеке не может превышать установленный законом лимит, который составляет 3 млн. рублей. Это означает, что вернуть можно не более 13% от этой суммы, что составляет 390 тыс. рублей.
После проверки декларации и документов налоговая инспекция осуществляет возврат подоходного налога, уплаченного за прошедший год. Возврат может быть осуществлен как в денежной форме, так и путем зачета в счет предстоящих платежей по налогу на доходы физических лиц.
Важно помнить, что право на налоговый вычет по процентам по ипотеке возникает после того, как жилье оформлено в собственность и начаты платежи по процентам. Также следует учесть, что вычет по процентам можно получить только в рамках одного объекта недвижимости.
В целом, процедура возврата процентов от банка за ипотеку через налоговый вычет является стандартной и доступной для многих заемщиков, но требует внимательного соблюдения всех правил и сроков подачи документов.