Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую за 2 года? - коротко
Чтобы вернуть проценты по ипотеке через налоговую за 2 года, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ за каждый год и предоставить соответствующие документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов.
Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую за 2 года? - развернуто
Вернуть проценты по ипотеке через налоговую за 2 года возможно благодаря налоговому вычету, предоставляемому по закону. В России действует механизм имущественного налогового вычета, который позволяет вернуть часть расходов на покупку жилья, включая проценты по ипотеке.
Для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соблюсти ряд условий:
- Право на вычет: Налоговый вычет предоставляется только гражданам России, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Ипотека на приобретение жилья: Ипотека должна быть оформлена на покупку или строительство жилья. При этом жилье должно быть предназначено для личного, некоммерческого использования.
- Сумма вычета: Сумма вычета по процентам ограничена законом. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% процентов, составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма к возврату - 390 тыс. рублей.
- Возможность получения за несколько лет: Если общая сумма уплаченных процентов за 2 года превышает сумму вычета, которую можно получить за один год, то остаток можно перенести на следующие годы, но не более чем на 10 лет от даты первоначального получения права на вычет.
-
Подготовка документов: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- заявление на предоставление налогового вычета;
- декларация 3-НДФЛ;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке (квитанции, выписки из банка);
- копия ипотечного договора;
- копия свидетельства о регистрации права собственности на жилье.
- Обращение в налоговую: После подготовки всех документов необходимо подать их в налоговую инспекцию по месту жительства. Можно также воспользоваться услугами портала «Госуслуги» для подачи документов в электронном виде.
- Обработка заявки: После подачи документов налоговая служба проверяет их и, если все в порядке, перечисляет деньги на счет, указанный в заявлении. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
Важно помнить, что ежегодно необходимо подавать декларацию за прошедший год, даже если вы уже получали вычет в предыдущие годы, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.