Как вернуть проценты по ипотеке если не работаешь? - коротко
Если вы не работаете, но имеете право на налоговый вычет по ипотеке, вы можете вернуть проценты через имущественный вычет, если ранее уплачивали НДФЛ.
Как вернуть проценты по ипотеке если не работаешь? - развернуто
Вернуть проценты по ипотеке в случае, если заемщик не работает, возможно через систему налоговых вычетов. Однако, для этого необходимо наличие определенных условий и документов.
1. Наличие официального заработка в прошлом:
Если заемщик ранее имел официальное место работы и платил подоходный налог, он может претендовать на налоговый вычет. Вычет предоставляется в размере уплаченного за прошлые годы НДФЛ, но не более 260 тысяч рублей на покупку жилья и до 390 тысяч рублей на уплату процентов по ипотеке.
2. Получение заработка неофициально:
Если заемщик получает доход неофициально, то вернуть проценты по ипотеке через налоговый вычет не получится, так как для этого требуется официальный доход, с которого уплачивался подоходный налог.
3. Супруг (супруга) имеет официальный доход:
В случае, если заемщик не работает, но его супруг или супруга официально трудоустроены и уплачивают НДФЛ, можно оформить совместную собственность на жилье и получить налоговый вычет на двоих. В этом случае каждый из супругов может претендовать на вычет в размере до 260 тысяч рублей на покупку жилья и до 390 тысяч рублей на уплату процентов по ипотеке.
4. Использование материнского капитала:
Если ипотека была оформлена с использованием материнского капитала, то вернуть проценты по ипотеке также возможно, но только с той части кредита, которая не покрыта средствами материнского капитала.
Для оформления налогового вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на налоговый вычет;
- Справка 2-НДФЛ с предыдущего места работы (если таковая была);
- Договор купли-продажи недвижимости;
- Кредитный договор;
- Справка из банка о перечисленных процентах по ипотеке;
- Документы, подтверждающие оплату процентов (квитанции, платежные поручения);
- Свидетельство о праве собственности на жилье.
В заключение, вернуть проценты по ипотеке без официального дохода возможно, но с определенными ограничениями и при наличии соответствующих документов, подтверждающих ранее уплаченный НДФЛ или наличие официального дохода у супруга (супруги).