Как вернуть проценты по ипотеке супругам? - коротко
Супруги могут вернуть проценты по ипотеке через налоговый вычет, если каждый из них имеет официальный доход и платит подоходный налог. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами.
Как вернуть проценты по ипотеке супругам? - развернуто
Вернуть проценты по ипотеке супругам возможно в рамках системы налоговых вычетов. Супруги имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, который включает возврат процентов, уплаченных по ипотеке.
Для начала необходимо определить, кто из супругов имеет право на получение вычета. Право на вычет возникает у того супруга, который является плательщиком налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и имеет официальный заработок. Если оба супруга работают и уплачивают НДФЛ, они оба могут претендовать на вычет.
Общая сумма вычета на покупку жилья и на уплаченные проценты по ипотеке ограничена законодательством. В настоящее время максимальная сумма вычета на покупку жилья составляет 2 млн рублей, а на уплаченные проценты — 3 млн рублей. Если стоимость жилья меньше установленного лимита, то вычет будет рассчитываться исходя из фактических затрат.
Супруги могут распределить вычет между собой в любой пропорции, в том числе полностью передать его одному из супругов. Для этого необходимо заключить соглашение о распределении вычета и предоставить его в налоговые органы вместе с другими документами для получения вычета.
Для возврата процентов по ипотеке необходимо собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи (или ипотечный договор) на жилье.
- Квитанции или выписки из банка, подтверждающие уплату процентов по ипотеке.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя, подтверждающая уплату НДФЛ.
- Заявление на получение налогового вычета.
- Соглашение о распределении вычета, если вычет распределяется между супругами.
- Свидетельство о браке.
После сбора всех необходимых документов супруги могут обратиться в налоговый орган по месту жительства для подачи документов на получение вычета. Вычет может быть получен двумя способами: путем возврата уплаченного налога через налоговую инспекцию или путем уменьшения налоговых обязательств в будущем через работодателя. Возврат процентов по ипотеке будет производиться за счет уменьшения налоговых обязательств супругов на сумму вычета.