Как вернуть вычет с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Чтобы вернуть вычет с покупки квартиры в ипотеку, необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих право на вычет и расходы на покупку недвижимости.
Как вернуть вычет с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
Для того чтобы вернуть налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку, необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот подробные шаги, которые следует выполнить:
- Определение суммы вычета: Основа для расчета налогового вычета - это сумма фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимость самой квартиры. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей на покупку жилья и 3 млн рублей на уплаченные проценты.
-
Сбор документов: Для подачи заявления на налоговый вычет необходимо собрать следующие документы:
- Копия паспорта;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие оплату (квитанции, расписки);
- Справка о сумме уплаченного подоходного налога (форма 2-НДФЛ);
- Копия кредитного договора и справка из банка о сумме уплаченных процентов.
-
Подача заявления: Заявление на получение налогового вычета можно подать одним из двух способов:
- Через налоговую инспекцию: Собранные документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства. Для этого нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и заявление на получение имущественного налогового вычета.
- Через работодателя: Вместо того чтобы возвращать уплаченный НДФЛ за прошлые годы, можно начать уменьшать текущие налоговые отчисления. Для этого нужно получить в налоговой уведомление о праве на вычет и предоставить его работодателю.
- Ожидание решения: После подачи заявления налоговый орган проверяет предоставленные документы и принимает решение о возврате налогового вычета. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Получение вычета: Если заявление одобрено, налоговый вычет будет предоставлен в виде возврата части уплаченного НДФЛ на банковский счет заявителя или через уменьшение текущих налоговых отчислений, если вычет оформлен через работодателя.
Важно помнить, что право на налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимость. Также стоит учесть, что получение вычета по уплаченным процентам возможно только при наличии договора ипотеки, заключенного после 1 января 2014 года.