Как внести мат капитал в ипотеку мужа? - коротко
Материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита мужа, если оформить соглашение о распоряжении средствами с банком и подтвердить право на такое использование. Важно, чтобы ипотечный договор предусматривал возможность внесения средств третьих лиц.
Как внести мат капитал в ипотеку мужа? - развернуто
Внесение материнского капитала в ипотеку мужа — это процесс, который требует соблюдения определенных правил и процедур. Важно понимать, что маткапитал является государственной поддержкой семей с детьми и может быть использован на определенные цели, в том числе для погашения ипотечного кредита.
Шаги для внесения маткапитала в ипотеку мужа:
-
Подготовка документов:
- Паспорта супругов.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельства о рождении детей.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или договор долевого участия (если квартира еще не оформлена в собственность).
- Ипотечный договор.
- Справка из банка о сумме остатка долга по ипотеке.
-
Согласование с банком:
- Нужно обратиться в банк, где оформлена ипотека, и проконсультироваться о возможности использования маткапитала для погашения кредита. Банк должен согласовать условия.
-
Обращение в Пенсионный фонд:
- Подача заявления в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) о намерении использовать средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита.
- После рассмотрения заявления ПФР выдает согласие на использование средств.
-
Перечисление средств:
- Средства маткапитала перечисляются на счет банка, где оформлен ипотечный кредит.
- Банк после получения средств осуществляет погашение части кредита согласно договору.
-
Оформление изменений в ипотечном договоре:
- Банк вносит изменения в ипотечный договор, отражающие погашение части кредита за счет средств маткапитала.
-
Получение документов:
- Получение от банка сведений о погашении части кредита и уведомления об этом от ПФР.
Важные аспекты:
- Согласие супруга: Использование средств маткапитала на погашение ипотеки требует согласия обоих супругов.
- Назначение средств: Средства маткапитала могут быть использованы только на цели, определенные законом, и в частности, на погашение ипотечного кредита.
- Право на жилье: Внесение маткапитала в ипотеку может повлиять на право собственности на жилье. Обязательно проконсультируйтесь с юристом относительно последствий этого действия.
Этот процесс требует внимательного подхода к документам и взаимодействию с банками и ПФР.