Как вносить первоначальный взнос по ипотеке в сбербанке на вторичное жилье? - коротко
Первоначальный взнос по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке вносится перед подписанием договора купли-продажи и оформлением ипотеки, обычно в виде банковского перевода или наличными через кассу банка. Этот взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья.
Как вносить первоначальный взнос по ипотеке в сбербанке на вторичное жилье? - развернуто
Внесение первоначального взноса по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке - это важный шаг при оформлении кредита на покупку жилья. Первоначальный взнос является суммой, которую заемщик вносит из собственных средств для покрытия части стоимости недвижимости. Этот взнос обычно составляет не менее 10-20% от полной стоимости жилья, хотя требования могут варьироваться в зависимости от конкретных условий кредитования.
Шаги по внесению первоначального взноса:
-
Определение суммы первоначального взноса:
- В зависимости от условий кредитования, заемщик должен определить необходимую сумму первоначального взноса. Этот показатель обычно указывается в кредитном предложении или может быть вычислен исходя из стоимости жилья и возможностей заемщика.
-
Подготовка средств:
- Заемщик должен подготовить необходимую сумму средств. Это может быть сделано за счет личных сбережений, помощи родственников, продажи другого имущества или других источников.
-
Проверка источников средств:
- Сбербанк проверяет источники средств, предназначенных для первоначального взноса. Это необходимо для подтверждения законности их происхождения. Обычно требуются документы, подтверждающие поступление средств на счет заемщика.
-
Внесение средств на счет:
- Средства для первоначального взноса должны быть переведены на специальный счет, указанный банком. Это может быть личный счет заемщика или специально открытый для этих целей счет.
-
Документальное подтверждение:
- После внесения средств заемщик должен предоставить банку документы, подтверждающие факт внесения первоначального взноса (квитанции, выписки со счета и так далее.).
-
- После подтверждения факта поступления средств на счет и проверки их источников, банк заключает с заемщиком кредитный договор, по которому и будет предоставлен ипотечный кредит на оставшуюся сумму стоимости жилья.
Важные аспекты:
- Источники средств: Банк внимательно проверяет источники средств, так как наличие незаконных или непрозрачных источников может стать причиной отказа в выдаче кредита.
- Сроки: Внесение первоначального взноса должно соответствовать срокам, указанным в кредитном предложении, чтобы процесс кредитования проходил без задержек.
- Подготовка документов: Чем полнее и качественнее будет предоставлена документация, тем быстрее банк сможет провести все необходимые проверки и принять решение о выдаче кредита.
Эффективное планирование и подготовка к внесению первоначального взноса являются ключевыми факторами успешного получения ипотечного кредита на вторичное жилье в Сбербанке.