Как вносится материнский капитал в ипотеку сбербанка в качестве первоначального взноса? - коротко
Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке после одобрения заявки и подтверждения права на его использование.
Как вносится материнский капитал в ипотеку сбербанка в качестве первоначального взноса? - развернуто
Для того чтобы использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки в Сбербанке, необходимо выполнить ряд определенных действий и соблюсти установленные правила.
- Подготовка документов: Прежде всего, заемщику необходимо подготовить полный пакет документов, включающий свидетельство о рождении детей (если родители не состоят в браке, то нужно иметь документы обоих родителей), свидетельство о заключении брака (если таковой имеется), документы, подтверждающие право на материнский капитал, а также стандартный набор ипотечных документов (документы на недвижимость, справки о доходах и т.д.).
- Обращение в Пенсионный фонд: Заемщик должен обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) для получения разрешения на использование средств материнского капитала. В заявлении необходимо указать цель использования средств (в данном случае - оплата первоначального взноса по ипотеке).
- Заключение ипотечного договора: После получения разрешения от ПФР, заемщик заключает ипотечный договор с Сбербанком. В договоре должно быть указано, что часть суммы первоначального взноса будет оплачена за счет средств материнского капитала.
- Перечисление средств: После заключения ипотечного договора и подтверждения, что заемщик внес первоначальный взнос в размере, согласованном с банком (часть из которого будет покрыта материнским капиталом), ПФР перечисляет соответствующую сумму на счет Сбербанка.
- Подтверждение поступления средств: Сбербанк проверяет поступление средств и при необходимости корректирует сумму задолженности по ипотеке.
- Регистрация прав: После всех вышеуказанных действий и поступления средств от ПФР на счет банка, происходит регистрация прав на приобретаемую недвижимость.
Важно помнить, что использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке имеет ряд ограничений и условий, которые необходимо учитывать при оформлении. Например, размер первоначального взноса не может быть меньше установленного банком минимума, даже если сумма материнского капитала превышает этот минимум. Также необходимо убедиться, что выбранная недвижимость соответствует требованиям Сбербанка и Пенсионного фонда.