Как вносится маткапитал в ипотеку? - коротко
Маткапитал может быть использован для частичного досрочного погашения ипотеки или внесения первоначального взноса при оформлении ипотеки.
Как вносится маткапитал в ипотеку? - развернуто
Использование материнского капитала (МК) в качестве части платежа по ипотеке — это процесс, который регулируется законодательством Российской Федерации и требует соблюдения определенных процедур.
- Оформление ипотеки: Прежде всего, семья должна оформить ипотечный кредит на покупку жилья. После этого, при наличии права на использование МК, можно перейти к следующему шагу.
-
Подготовка документов: Для использования МК в счет погашения ипотеки необходимо подготовить следующие документы:
- Свидетельства о рождении детей, в связи с которыми предоставлен МК.
- Справка о размере МК из Пенсионного фонда РФ.
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье или договор участия в долевом строительстве.
- Сведения о кредите и задолженности по нему.
- Заявление на использование МК: Собранные документы вместе с заявлением направляются в Пенсионный фонд России (ПФР). В заявлении указываются реквизиты банка, в который должны быть перечислены средства МК, а также информация о сумме, которую планируется погасить.
- Проверка документов и перечисление средств: ПФР проверяет предоставленные документы и, при их соответствии требованиям, перечисляет средства на счет банка, обслуживающего ипотечный кредит.
- Погашение части ипотеки: Банк, получив средства от ПФР, зачисляет их на счет ипотеки и уменьшает тем самым остаток задолженности по кредиту.
- Получение подтверждения: После проведения операции семья получает подтверждение от банка о погашении части ипотеки средствами МК.
Важно отметить, что использование МК для погашения ипотеки возможно только после регистрации права собственности на жилье и не ранее, чем через 3 года с момента получения свидетельства на МК, если нет социальных на то оснований.