Как воспользоваться материнским капиталом в счет ипотеки? - коротко
Материнский капитал можно использовать для уменьшения основного долга по ипотеке или для оплаты первоначального взноса. Важно обратиться в банк, где оформлена ипотека, и предоставить необходимые документы для проведения операции.
Как воспользоваться материнским капиталом в счет ипотеки? - развернуто
Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом в счет ипотеки, необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот подробная инструкция:
- Определение целей использования средств: Прежде всего, необходимо решить, для каких целей планируется использовать средства материнского капитала. В данном случае цель - погашение ипотечного кредита или уплата первоначального взноса по ипотеке.
- Выбор банка: Следующим шагом является выбор банка, в котором будет оформляться ипотека. Необходимо изучить условия кредитования в разных банках, процентные ставки, сроки кредитования и требования к заемщикам.
-
Подготовка документов: Для оформления ипотеки с использованием материнского капитала потребуется собрать комплект документов, включающий в себя:
- паспорта заемщиков;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о заключении брака (при наличии);
- справки о доходах;
- выписку из ЕГРН о праве собственности на квартиру (если она уже куплена);
- сертификат на материнский капитал.
- Оформление заявления на использование средств материнского капитала: Заемщику необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о намерении использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки. Вместе с заявлением подаются копии документов, подтверждающих личность, свидетельства о рождении детей и сертификат на материнский капитал.
- Оформление ипотеки: После получения согласия ПФР на использование средств материнского капитала, заемщики заключают кредитный договор с банком. В договоре указывается, что часть суммы кредита будет погашена за счет средств материнского капитала.
- Перечисление средств: Банк после заключения кредитного договора обращается в ПФР с заявлением о перечислении средств материнского капитала на счет банка. После этого средства материнского капитала поступают на счет банка и идут в счет погашения ипотеки.
- Получение свидетельства о государственной регистрации права: После погашения части ипотеки за счет средств материнского капитала, заемщики получают свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, если такое право еще не было оформлено.
Важно помнить, что использование материнского капитала в счет ипотеки регулируется законодательством Российской Федерации и может предусматривать определенные ограничения и условия. Поэтому перед оформлением ипотеки рекомендуется детально изучить действующие правила и требования.