Как воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно воспользоваться налоговым вычетом, возвращая уплаченный НДФЛ в размере до 13% от стоимости жилья, но не более 260 тыс. рублей. Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и подтвердить расходы на покупку квартиры.
Как воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку можно воспользоваться налоговым вычетом, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. Для этого необходимо следовать определенным шагам:
- Определение размера вычета: Максимальный размер налогового вычета при покупке жилья составляет 2 млн рублей. Это означает, что вернуть можно до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн).
- Расчет вычета по ипотечным процентам: Если квартира приобретается в ипотеку, то кроме вычета на покупку жилья можно получить еще вычет по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тыс. рублей.
-
Подготовка документов: Для получения налогового вычета необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт и копии страниц с отметками о регистрации;
- ИНН;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Платежные документы, подтверждающие оплату (квитанции, расписки);
- Ипотечный договор;
- Справки о начисленных и уплаченных процентах по кредиту;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
- Обращение в налоговую инспекцию: Собранные документы необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Можно подать документы лично или через личный кабинет на сайте ФНС.
- Заполнение декларации 3-НДФЛ: Необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором была приобретена квартира.
- Ожидание решения: После подачи документов налоговая инспекция рассматривает их и принимает решение о предоставлении вычета. Если все документы в порядке и сумма уплаченного НДФЛ достаточна для возврата вычета, деньги будут перечислены на указанный банковский счет.
- Возврат вычета: Вычет может быть предоставлен как в виде возврата уплаченных налогов, так и в виде освобождения от уплаты налога в будущем до полного исчерпания суммы вычета.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только один раз в жизни, и если сумма вычета не была использована полностью, ее можно дополучить при следующей покупке жилья.