Как возмещать ндфл при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно возместить НДФЛ, подав заявление на имущественный вычет в налоговые органы и предоставив необходимые документы, такие как договор купли-продажи и справка о начисленных процентах по ипотеке. Возмещение может быть получено путём уменьшения налоговых обязательств или в виде возврата части уплаченного налога.
Как возмещать ндфл при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно возместить часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) через налоговые вычеты. Вот подробнее о том, как это происходит:
- Право на вычет: Граждане России, которые приобрели жилье в ипотеку, имеют право на имущественный налоговый вычет. Это значит, что они могут вернуть часть уплаченного НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и до 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотеке.
- Ограничения: Существуют ограничения по максимальной сумме, с которой можно получить вычет. Для стоимости жилья это 2 млн рублей, а для процентов по ипотеке — 3 млн рублей.
-
Порядок получения вычета:
- Самостоятельно: Налогоплательщик может подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Для этого потребуются документы, подтверждающие покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплатах.
- Через работодателя: В некоторых случаях можно оформить вычет через своего работодателя, что позволит получать зарплату без удержания НДФЛ. Для этого нужно получить в налоговой уведомление о праве на вычет и предоставить его работодателю.
-
Возврат НДФЛ: Возврат налога может происходить двумя способами:
- Единовременно: Если сумма уплаченного за год НДФЛ достаточна для покрытия суммы вычета, то весь вычет можно получить в текущем году.
- Поэтапно: Если сумма уплаченного НДФЛ меньше, чем сумма вычета, то остаток вычета переносится на следующие годы до полного его использования.
-
Документы для оформления вычета:
- Декларация 3-НДФЛ.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Кредитный договор.
- Справки о процентах, уплаченных по ипотеке.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
- Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
- Сроки подачи документов: Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором было приобретено жилье.
- Срок получения вычета: Обычно возврат НДФЛ происходит в течение 3 месяцев после подачи декларации, но в некоторых случаях сроки могут быть увеличены.
Таким образом, возмещение НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку — это процесс, который требует предоставления ряда документов и соблюдения определенных правил и сроков.