Как возвращается 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку в? - коротко
Короткий ответ:
При покупке квартиры в ипотеку, 13% налога можно вернуть, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и платите НДФЛ. Возврат осуществляется путем подачи декларации 3-НДФЛ и подтверждения расходов на приобретение жилья.
Как возвращается 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку в? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от стоимости купленного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 000 рублей (если учитывать только стоимость жилья) или до 390 000 рублей (если учитывать и стоимость жилья, и проценты по ипотеке).
Порядок возврата 13% с покупки квартиры в ипотеку:
- Определение прав на вычет: Граждане России, работающие официально и уплачивающие НДФЛ, имеют право на получение налогового вычета.
-
Подготовка документов: Для оформления вычета необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Кредитный договор.
- Справка 2-НДФЛ (подтверждает уплату налога).
- Ипотечные квитанции или выписка из банка о погашенных процентах.
- Обращение в налоговую службу: Документы предоставляются в налоговую инспекцию по месту регистрации. Можно также оформить вычет через работодателя или онлайн через личный кабинет на сайте ФНС.
- Рассмотрение заявки: Налоговая служба рассматривает заявку и, при положительном решении, перечисляет средства на счет налогоплательщика.
- Ограничения по сумме: Возврат НДФЛ по ипотечным процентам возможен до 3 млн рублей, что составляет 390 000 рублей к возврату. По стоимости жилья — до 2 млн рублей, что составляет 260 000 рублей к возврату.
- Возможность частичного возврата: Если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета может быть перенесен на следующие годы до полного использования.
- Сроки оформления: Право на вычет возникает с момента государственной регистрации прав на квартиру. Вычет можно оформить в течение всего срока уплаты ипотеки, но не более чем за три последних года.
Этот процесс позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на граждан, приобретающих жилье в ипотеку, путем возврата части уплаченных налогов.