Как возвращается налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке возвращается через уменьшение налогооблагаемой базы заработной платы, позволяя получать большую сумму на руки или через прямое возмещение части уплаченных процентов по ипотеке в налоговой службе.
Как возвращается налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
Возврат налогового вычета по ипотеке в России регулируется Налоговым кодексом и осуществляется в рамках специальной налоговой льготы, предоставляемой за счет части суммы уплаченного подоходного налога. Вот пошагово, как это происходит:
- Определение оснований для получения вычета: Для того чтобы претендовать на налоговый вычет по ипотеке, необходимо быть официально трудоустроенным и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от своего заработка.
- Расчет суммы вычета: Сумма вычета по ипотеке может составлять до 2 миллионов рублей на покупку жилья и до 3 миллионов рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей на покупку жилья и до 390 тысяч рублей на проценты.
-
Подготовка документов: Для получения вычета необходимо собрать следующие документы:
- Копия паспорта.
- Договор купли-продажи (или ипотечный договор).
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Справка об уплаченных процентах по ипотеке.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ.
- Подача документов в налоговые органы: Собранные документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через МФЦ или через личный кабинет на сайте налоговой службы.
- Обработка заявления: Налоговая служба проверяет предоставленные документы и рассчитывает сумму вычета. Если все в порядке, налоговый орган принимает решение о возврате денежных средств.
-
Возврат денежных средств: Возврат вычета может происходить двумя способами:
- Вычет за счет уменьшения налоговых начислений: Если у вас есть налоговые начисления по НДФЛ, то вычет будет предоставлен за счет этих начислений.
- Выплата из бюджета: Если налоговых начислений недостаточно, то остаток вычета будет выплачен из бюджета. Этот процесс может занять некоторое время, обычно до 4 месяцев.
Важно помнить, что налоговый вычет по ипотеке можно получать каждый год до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. Этот процесс может растянуться на несколько лет, в зависимости от суммы уплаченных процентов и размера вашего дохода.