Как возвращают налоговый вычет с ипотеки? - коротко
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить копии документов, подтверждающих расходы на покупку жилья и уплату процентов по кредиту. Вычет возвращается в размере уплаченного подоходного налога, но не более установленного лимита.
Как возвращают налоговый вычет с ипотеки? - развернуто
Возврат налогового вычета по ипотеке — это процедура, при которой заемщик ипотечного кредита может вернуть часть уплаченного им подоходного налога (НДФЛ) в размере, который зависит от суммы процентов, уплаченных по ипотеке. Процесс возврата налогового вычета можно разбить на несколько этапов:
-
Подготовка документов: Для начала необходимо собрать необходимый пакет документов, который включает в себя:
- Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность;
- ИНН;
- Договор купли-продажи недвижимости или инвестиционного договора;
- Кредитный договор;
- Справки о выплатах по кредиту (обычно выдаются банком);
- Налоговую декларацию 3-НДФЛ;
- Заявление на возврат налога.
- Заполнение налоговой декларации: Декларация 3-НДФЛ заполняется на основании полученных справок о выплатах по ипотеке. Важно правильно отразить все суммы, чтобы избежать ошибок при расчетах.
- Представление документов в налоговые органы: Собранный пакет документов сдается в налоговую инспекцию по месту жительства заявителя. Это можно сделать лично, через представителя по нотариальной доверенности или отправить документы почтой.
- Ожидание рассмотрения заявления: Налоговые органы рассматривают представленные документы и проверяют информацию на соответствие законодательству. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
-
Получение налогового вычета: После одобрения заявления налоговый вычет может быть предоставлен двумя способами:
- В виде возврата денежных средств на указанный банковский счет;
- В виде зачета в счет предстоящих платежей по НДФЛ.
Важно помнить, что размер налогового вычета по ипотечным процентам ограничен законодательно и составляет 3 млн. рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 13% от этой величины, то есть 390 тыс. рублей. Кроме того, налоговый вычет можно получать каждый год, пока не исчерпается общая сумма вычета, или до тех пор, пока не будет погашен ипотечный кредит.