Как возвращают проценты по ипотеке за покупку квартиры? - коротко
Проценты по ипотеке за покупку квартиры могут быть возвращены через налоговый вычет, который предоставляется налоговыми органами России в рамках имущественного вычета.
Как возвращают проценты по ипотеке за покупку квартиры? - развернуто
В России возврат процентов по ипотеке за покупку квартиры регулируется законодательством и осуществляется через систему налоговых вычетов. Вот пошаговая инструкция, как это происходит:
- Определение возможности получения вычета: Налоговый вычет можно получить, если заемщик официально работает и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Возврат процентов по ипотеке осуществляется только с фактически уплаченных процентов, а не с общей суммы кредита.
- Расчет суммы вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% процентов, составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимальный возврат составляет 390 тысяч рублей. Если проценты по ипотеке меньше этой суммы, то возврат производится с фактически уплаченных процентов.
-
Подготовка документов: Для получения вычета необходимо собрать следующие документы:
- Заявление на возврат налога;
- Справка 2-НДФЛ (подтверждает уплату налога);
- Договор купли-продажи квартиры;
- Кредитный договор;
- Справка из банка о сумме уплаченных процентов;
- ИНН;
- Паспорт.
- Подача документов: Документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Можно также воспользоваться электронными сервисами налоговой службы для подачи документов онлайн.
- Обработка заявки: Налоговая служба рассматривает поданные документы и, при положительном решении, перечисляет деньги на счет заявителя. Сроки рассмотрения заявки могут варьироваться, но обычно этот процесс занимает от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Повторные вычеты: Возврат процентов по ипотеке можно оформлять ежегодно, пока не будет исчерпан лимит в 3 млн рублей или пока не будут возвращены все уплаченные проценты.
Важно помнить, что возврат процентов по ипотеке — это не мгновенный процесс и требует соблюдения всех формальностей и сроков, установленных законодательством.