Как вступить в собственность квартиры купленную в ипотеку? - коротко
Для вступления в собственность квартиры, купленной в ипотеку, необходимо завершить все юридические процедуры по оформлению прав, включая регистрацию в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности.
Как вступить в собственность квартиры купленную в ипотеку? - развернуто
Вступление в собственность квартиры, купленной в ипотеку, является важным этапом, который требует соблюдения определенных юридических процедур. Вот пошаговое руководство, которое поможет вам в этом процессе:
- Заключение Договора Кредитования: Первым шагом является заключение договора ипотечного кредитования с банком. В этом договоре указываются условия кредита, включая сумму, процентную ставку, срок и порядок погашения.
- Заключение Договора Купли-Продажи: После заключения кредитного договора, следует оформить договор купли-продажи квартиры. Этот документ подтверждает переход прав на недвижимость от продавца к покупателю.
- Оформление Свидетельства о Праве на Вступление в Собственность: Для вступления в собственность, необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права. Это свидетельство выдается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на основании зарегистрированного договора купли-продажи.
- Погашение Ипотечного Кредита: В процессе погашения кредита, банк следит за своевременным внесением платежей. После полного погашения кредита, банк выдает справку о полном погашении кредита, что позволяет закрыть ипотеку.
- Перерегистрация Права Собственности: После погашения кредита необходимо перерегистрировать право собственности в Росреестре. Для этого требуется предоставить справку о полном погашении кредита, оригинал свидетельства о праве собственности и заявление о перерегистрации.
- Получение Нового Свидетельства о Праве Собственности: После перерегистрации Росреестр выдает новое свидетельство о праве собственности, где указывается, что ипотека по квартире закрыта.
Этот процесс требует внимательности и знания юридических тонкостей, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам или юристам в сфере недвижимости для обеспечения правильного и своевременного оформления всех документов.