Как выделить доли детям по материнскому капиталу после погашения ипотеки через нотариуса? - коротко
Для выделения долей детям после погашения ипотеки, используя материнский капитал, необходимо обратиться к нотариусу для оформления соответствующего соглашения о разделе имущества. Этот процесс включает составление и заверение нотариальной доверенности, при условии, что родители являются собственниками квартиры на общих прав.
Как выделить доли детям по материнскому капиталу после погашения ипотеки через нотариуса? - развернуто
После погашения ипотеки и использования материнского капитала на эти цели, выделение долей детям в недвижимости проводится через нотариуса. Процесс этот регулируется законодательством и включает несколько этапов:
- Составление соглашения о выделении долей. Родители должны составить нотариальное соглашение, в котором указываются размеры долей каждого ребенка в квартире. Обычно доли выделяются равными, но могут быть и разными, если это обосновано.
- Оплата государственной пошлины. Для удостоверения соглашения о выделении долей необходимо оплатить государственную пошлину. Размер пошлины зависит от стоимости недвижимости и устанавливается законодательством.
- Удостоверение соглашения нотариусом. Соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус проверяет, соответствует ли соглашение требованиям закона, и затем удостоверяет его.
- Регистрация прав в Росреестре. После того как соглашение удостоверено, необходимо подать документы на регистрацию прав в территориальное подразделение Росреестра. Вместе с соглашением подаются необходимые документы, такие как паспорта, свидетельства о рождении детей, выписка из ЕГРП.
- Получение свидетельств о регистрации. После проверки документов и внесения изменений в ЕГРП, каждому члену семьи, включая детей, выдаются свидетельства о регистрации права собственности на выделенную долю.
Важно помнить, что процесс выделения долей детям через нотариуса может занять некоторое время и требует определенных финансовых затрат, связанных с оплатой услуг нотариуса и государственной пошлины.