Как выделить доли детям после погашения ипотеки материнским капиталом? - коротко
После погашения ипотеки материнским капиталом для выделения долей детям необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на долю в жилье.
Как выделить доли детям после погашения ипотеки материнским капиталом? - развернуто
После погашения ипотеки материнским капиталом, выделение долей детям в квартире является важным шагом, который требует соблюдения определенных юридических процедур. Вот пошаговый обзор того, как это можно сделать:
- Определение размера долей: Прежде всего, необходимо определить, какие доли будут выделены детям. Это обычно пропорционально размеру вклада материнского капитала в покупку или погашение ипотеки на квартиру.
- Составление соглашения: Если оба родителя согласны с размером и условиями выделения долей, можно составить соглашение о выделении долей в натуре. Это соглашение должно быть нотариально заверено.
- Проведение оценки: Необходимо провести оценку квартиры, чтобы определить ее рыночную стоимость на момент выделения долей. Это важно для последующего оформления прав собственности.
- Государственная регистрация прав: После заключения соглашения и проведения оценки необходимо обратиться в Росреестр для государственной регистрации прав на недвижимость. В заявлении указываются размеры долей, выделяемых каждому ребенку.
- Оплата государственной пошлины: При подаче документов на регистрацию прав необходимо оплатить государственную пошлину.
- Получение свидетельств о государственной регистрации: После проверки документов и оплаты пошлины в Росреестре выдаются свидетельства о праве собственности на квартиру, где указаны доли каждого члена семьи, включая детей.
- Обязательная прописка: После выделения долей необходимо прописать детей в квартире, если они там не были прописаны ранее.
Этот процесс требует внимательности и соблюдения всех юридических формальностей. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, для уверенности в правильности всех действий.