Как выглядит выписка из егрн с обременением ипотекой? - коротко
Выписка из ЕГРН с обременением ипотекой содержит информацию о праве собственности на недвижимость, а также упоминает о наличии ипотечного залога, включая данные об ипотечном кредиторе и сумме займа.
Как выглядит выписка из егрн с обременением ипотекой? - развернуто
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием обременения в виде ипотеки представляет собой официальный документ, который содержит информацию о праве собственности на недвижимое имущество и о наличии заложенного права.
Основные элементы выписки из ЕГРН с обременением ипотекой:
- Заглавие документа - «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости».
- Информационная часть - включает сведения о заявителе, дате формирования выписки и реестровом номере.
- Основная часть - содержит следующие разделы:
- Сведения о земельном участке и (или) об объекте недвижимости - адрес, категория земель, площадь, кадастровый номер и другие параметры объекта.
- Сведения о собственнике - ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего личность.
- Сведения о правах - указывается право собственности с указанием даты регистрации.
- Сведения об обременениях - в данном случае, указывается наличие ипотеки, с указанием банка-кредитора, суммы ипотеки, даты регистрации ипотеки и срока её действия.
- Регистрационные данные - информация о государственном органе, выдавшем выписку, и реквизиты регистрационного акта.
Формат выписки:
Выписка из ЕГРН может быть предоставлена в бумажном или электронном виде. В электронной форме она имеет усиленную квалифицированную электронную подпись, что гарантирует её достоверность и неотменяемость.
Применение выписки:
Выписка из ЕГРН с обременением ипотекой используется для доказательства прав на недвижимость и наличия обременения перед третьими лицами. Этот документ необходим при проведении сделок с недвижимостью, в том числе при продаже, дарении, обмене или залоге.
Заключение:
Выписка из ЕГРН с указанием обременения ипотекой является важным документом, который подтверждает право собственности и одновременно свидетельствует о наличии финансовых обязательств перед кредитором. Она содержит подробные сведения о недвижимости, собственнике и обременениях, что делает её незаменимым инструментом в юридических и финансовых взаимоотношениях.