Как выгодней гасить ипотеку досрочно в сбербанке на уменьшение платежа или срока? - коротко
Выгоднее гасить ипотеку досрочно на уменьшение срока, так как это позволяет значительно снизить общую переплату по процентам.
Как выгодней гасить ипотеку досрочно в сбербанке на уменьшение платежа или срока? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке заемщику предоставляется выбор: уменьшить ежемесячный платеж или срок кредита. Выгода от каждого из этих вариантов зависит от индивидуальных обстоятельств и планов заемщика.
-
Уменьшение размера ежемесячного платежа:
- Преимущества: Если у заемщика возникают трудности с финансовыми потоками или ему необходимо снизить нагрузку на семейный бюджет, уменьшение размера ежемесячного платежа позволяет улучшить его платежеспособность. Этот вариант подходит тем, кто хочет сохранить большую часть своего дохода для других целей или создания резервов.
- Недостатки: При этом общая сумма выплат по ипотеке в результате увеличится, так как проценты будут начисляться на остаток долга в течение более длительного периода времени.
-
Уменьшение срока ипотеки:
- Преимущества: Если у заемщика есть возможность и он стремится выплатить ипотеку как можно быстрее, уменьшение срока кредита является более выгодным. Этот вариант позволяет значительно снизить общую сумму выплачиваемых процентов, так как они начисляются на меньший остаток долга в течение меньшего времени.
- Недостатки: Уменьшение срока кредита приводит к увеличению размера ежемесячного платежа. Это может быть неприемлемо для заемщиков с ограниченным бюджетом или теми, кто не хочет перенаправлять большую часть своих доходов на погашение кредита.
Рекомендации:
- Финансовые возможности: Если финансовые возможности заемщика позволяют, рекомендуется выбирать уменьшение срока кредита, чтобы сэкономить на процентах.
- Планы на будущее: Если заемщик планирует в ближайшее время осуществить другие крупные покупки или инвестиции, может быть выгоднее уменьшить ежемесячный платеж, чтобы сохранить больше свободных средств.
- Анализ изменений дохода: Если ожидается изменение дохода (например, при выходе на пенсию), может быть разумным уменьшить размер ежемесячного платежа, чтобы адаптировать ипотечный платеж к меньшему доходу.
В заключение, выбор варианта досрочного погашения ипотеки в Сбербанке должен основываться на тщательном анализе текущего финансового положения заемщика, его планов на будущее и личных предпочтений.