Как выплачивается 13 от покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Выплата 13-й заработной платы от покупки квартиры в ипотеку обычно зависит от условий конкретного работодателя и может быть выплачена в виде единовременной суммы или распределена на регулярные выплаты в течение года.
Как выплачивается 13 от покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России существует налоговый вычет, который может быть предоставлен физическим лицам при покупке квартиры в ипотеку. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога в размере до 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тысяч рублей.
Для получения вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Право на вычет: Вычет может быть получен только теми гражданами, которые уплачивают подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Ограничение по сумме: Вернуть можно 13% от стоимости недвижимости, но не более 2 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей.
- Первоначальный взнос: Если квартира приобретается с использованием ипотеки, то вычет может быть предоставлен как на собственные средства, так и на средства, полученные по ипотечному кредиту.
- Отчетный период: Право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на квартиру.
- Процесс получения: Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами. В зависимости от особенностей каждого конкретного случая, это может быть сделано как в виде декларации за текущий год, так и через работодателя, который перестанет удерживать НДФЛ с заработной платы.
- Документация: Для получения вычета требуется предоставить договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, кредитный договор, справку о процентах, уплаченных по ипотеке, и другие документы, подтверждающие факт покупки и оплаты квартиры.
- Возврат процентов по ипотеке: Кроме вычета от стоимости жилья, можно получить вычет и по уплаченным процентам по ипотеке, но общая сумма возврата по процентам не должна превышать 390 тыс. рублей.
В целом, процесс получения налогового вычета по ипотеке является довольно простым, но требует внимательного подхода к сбору и предоставлению документов. Важно помнить, что вычет может быть получен в течение нескольких лет, пока не будет исчерпано право на возврат полной суммы.