Как выплачивается 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
13% выплачивается в виде имущественного вычета, который можно получить при покупке жилья в ипотеку, уменьшая налогооблагаемый доход.
Как выплачивается 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
Выплаты 13 процентов налога при покупке квартиры в ипотеку в России связаны с возвратом подоходного налога (НДФЛ) через систему налоговых вычетов. Вот пошаговое описание процесса:
- Право на налоговый вычет: Покупатель квартиры, приобретенной в ипотеку, имеет право на имущественный налоговый вычет. Это означает, что часть уплаченного НДФЛ может быть возвращена или не удержана с заработной платы.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата НДФЛ составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
-
Процесс получения вычета: Для получения вычета необходимо подать заявление и соответствующие документы в налоговые органы. К таким документам относятся:
- Заявление на налоговый вычет.
- Справка 2-НДФЛ с места работы.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Кредитный договор.
- Платежные документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.
-
Возврат налога: Возврат налога может осуществляться двумя способами:
- Через работодателя: Налогоплательщик может подать заявление в налоговую службу, которая выдаст уведомление для работодателя о том, что НДФЛ не удерживать с зарплаты до тех пор, пока не будет исчерпана сумма вычета.
- Напрямую из налоговой: Налогоплательщик может получить возврат налога, перечисленного за предыдущие годы, путем подачи декларации 3-НДФЛ и соответствующих документов.
-
Ограничения и условия:
- Вычет предоставляется только один раз в жизни на каждого налогоплательщика.
- Если стоимость квартиры меньше лимита в 2 миллиона рублей, то вычет можно получить только с фактических расходов.
- Также можно получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке, но этот вычет предоставляется в дополнение к вычету на стоимость жилья и имеет свой лимит — 3 миллиона рублей.
Этот процесс позволяет гражданам, приобретающим жилье в ипотеку, компенсировать часть расходов через возврат уплаченного НДФЛ.