Как выплачивается налоговый вычет при покупке дома в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет при покупке дома в ипотеку выплачивается путем возврата части уплаченных подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от стоимости жилья или ипотечных процентов, но не более установленного лимита. Вычет можно получить в течение нескольких лет, пока не будет исчерпан лимит или не будет уплачен весь налог, подлежащий возврату.
Как выплачивается налоговый вычет при покупке дома в ипотеку? - развернуто
При покупке дома в ипотеку, граждане России имеют право на получение налогового вычета. Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база, и в результате человек может вернуть часть уплаченного им ранее НДФЛ.
Для получения налогового вычета при покупке дома в ипотеку необходимо выполнить следующие действия:
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи недвижимости.
- Кредитный договор (ипотека).
- Документы, подтверждающие оплату за недвижимость (квитанции, чеки, платежные поручения).
- Документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту.
- Справка о доходах (форма 2-НДФЛ).
-
Оформление заявления:
- Заполнение заявления на предоставление налогового вычета.
- Это можно сделать в течение трех лет с года приобретения жилья.
-
Представление документов:
- Документы можно подать в налоговый орган лично, через представителя по доверенности, по почте или через личный кабинет на сайте ФНС России.
-
Рассмотрение документов:
- Налоговый орган проверяет представленные документы и рассчитывает сумму вычета.
- Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн. рублей на покупку дома и до 3 млн. рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
-
Выплата налогового вычета:
- Вычет может быть получен в виде возврата части уплаченного НДФЛ.
- Возврат НДФЛ может быть произведен ежемесячно, в виде уменьшения текущих налоговых обязательств, или единовременно после окончания календарного года.
-
Обращение в работодатель:
- Если возврат НДФЛ осуществляется путем уменьшения текущих налоговых обязательств, заявитель может обратиться к своему работодателю с соответствующим заявлением и копиями документов.
Важно помнить, что налоговый вычет предоставляется только на один объект недвижимости в собственность и только один раз в жизни. Если сумма вычета превышает уплаченный НДФЛ, остаток вычета может быть перенесен на последующие годы, пока не будет исчерпан полностью.