Как выплачивается вычет с процентов по ипотеке? - коротко
Вычет с процентов по ипотеке выплачивается путем подачи соответствующей декларации в налоговые органы и последующего возврата части уплаченных процентов в виде налогового вычета.
Как выплачивается вычет с процентов по ипотеке? - развернуто
Вычет с процентов по ипотеке — это возврат части уплаченных процентов по ипотечному кредиту, предоставляемый государством в рамках налоговых льгот. Для получения этого вычета необходимо соблюдение определенных условий и прохождение ряда процедур.
Условия для получения вычета:
- Ипотечный кредит должен быть израсходован на строительство или приобретение жилья.
- Жилье, приобретенное за счет ипотеки, должно быть оформлено на имя заемщика или на имя его супруга (супруги).
- Заемщик должен иметь официальный доход, облагаемый по ставке 13%.
- Сумма вычета не может превышать размер уплаченного подоходного налога.
Процедура получения вычета:
1. Сбор документов. Необходимо подготовить комплект документов, который включает в себя:
- копии паспорта и свидетельства о браке (если есть);
- справку о размере зарплаты (форма 2-НДФЛ);
- копии кредитного договора и документов, подтверждающих покупку жилья;
- справку из банка о сумме уплаченных процентов;
- декларацию 3-НДФЛ.
- Заполнение декларации 3-НДФЛ. Декларация заполняется за год, за который заемщик хочет получить вычет. В ней отражаются все доходы и уплаченные проценты по ипотеке.
- Представление документов в налоговый орган. Собранный пакет документов и декларация 3-НДФЛ подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя или отправить по почте.
- Ожидание решения. Налоговый орган проверяет предоставленные документы и рассчитывает сумму вычета. Если все документы в порядке, налоговая служба выдает уведомление о праве на налоговый вычет.
-
Получение вычета. Вычет может быть получен двумя способами:
- В виде возврата денежных средств. Деньги могут быть перечислены на банковский счет заемщика.
- В виде зачета в счет будущих платежей по налогу на доходы физических лиц. В этом случае сумма вычета уменьшает налогооблагаемый доход.
Важно отметить, что право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на жилье и может быть использовано в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% — 3 млн рублей, что составляет 390 тыс. рублей.