Как высчитать вычет по процентам ипотеки? - коротко
Чтобы рассчитать вычет по процентам ипотеки, необходимо суммировать все процентные платежи, произведенные с начала погашения кредита до текущего года, и затем умножить полученную сумму на 13%, но не более 390 тыс. рублей. Важно соблюдать ограничение по сумме выплаченных процентов — оно не должно превышать 3 млн рублей.
Как высчитать вычет по процентам ипотеки? - развернуто
Для расчета имущественного вычета по процентам ипотеки необходимо учитывать несколько важных аспектов. Вычет по процентам ипотеки предоставляется налогоплательщикам, которые приобрели жилье в ипотеку и уплатили проценты по кредиту. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей, что соответствует возврату 13% НДФЛ в размере 390 тыс. рублей.
Для расчета вычета необходимо выполнить следующие шаги:
- Определение базы для вычета: Сумма вычета рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов по ипотеке. Важно, что эти проценты должны быть уплачены в налоговом периоде, за который производится расчет вычета.
- Подготовка документов: Для получения вычета потребуются документы, подтверждающие факт приобретения жилья в ипотеку и уплаты процентов (договор купли-продажи, кредитный договор, справки из банка о суммах уплаченных процентов и т.д.).
- Расчет суммы вычета: Сумма вычета рассчитывается как 13% от уплаченных процентов, но не более 13% от 3 млн рублей. Например, если за год было уплачено 200 тыс. рублей процентов, то сумма вычета составит 26 тыс. рублей (13% от 200 тыс. рублей).
- Подача заявления на вычет: Заявление на получение вычета подается в налоговый орган по месту жительства. Вместе с заявлением предоставляются все необходимые документы, подтверждающие право на вычет.
- Возврат налога: После рассмотрения заявления и подтверждения прав на вычет, налоговый орган осуществляет возврат налога в размере рассчитанного вычета. Возврат может быть произведен путем зачета в счет предстоящих платежей по НДФЛ или путем перечисления на банковский счет налогоплательщика.
Важно отметить, что вычет по процентам ипотеки можно получать каждый год, пока не будет достигнут предел в 3 млн рублей, либо пока не прекратятся уплачиваемые проценты по ипотеке.