Как взять мат капитал на ипотеку? - коротко
Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, необходимо обратиться в банк с предложением о включении средств маткапитала в структуру кредита. Банк проведет оценку и выдаст одобрение, после чего средства маткапитала будут перечислены на счет ипотечного кредита.
Как взять мат капитал на ипотеку? - развернуто
Для того чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита или как первоначальный взнос, необходимо выполнить несколько важных шагов. Вот пошаговое руководство:
-
Подготовка документов:
- Свидетельство о рождении детей (если ребенок родился после 1 января 2020 года, то в свидетельстве должно быть указано право на материнский капитал);
- Паспорта родителей;
- Свидетельство о заключении брака или документ, подтверждающий семейное положение;
- Документы на квартиру, купленную в ипотеку (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН);
- Ипотечный договор или договор участия в долевом строительстве, если квартира еще не сдана.
-
Обращение в Пенсионный фонд:
- Отправьте заявление о намерении использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки в территориальное отделение Пенсионного фонда России. Это можно сделать лично, через МФЦ или на портале госуслуг.
-
Проверка документов:
- Пенсионный фонд проверит предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства. Обычно этот процесс занимает от 10 до 30 дней.
-
Получение разрешения:
- Если документы в порядке, Пенсионный фонд выдаст разрешение на использование средств материнского капитала.
-
Перечисление средств:
- Средства материнского капитала будут перечислены на счет, указанный в договоре ипотеки, обычно это счет застройщика или кредитора.
-
Подписание дополнительных соглашений:
- В зависимости от условий ипотечного договора, может потребоваться подписание дополнительных соглашений, например, о снижении суммы основного долга или об изменении графика платежей.
-
Информация о погашении:
- После перечисления средств необходимо получить от кредитора или застройщика подтверждение о погашении части ипотеки.
Важно помнить, что использование материнского капитала на погашение ипотеки имеет свои особенности, и перед тем как приступить к процедуре, рекомендуется детально ознакомиться с действующим законодательством или обратиться за консультацией к специалистам.