Как закрыть закладную по ипотеке? - коротко
Для закрытия закладной по ипотеке необходимо полностью погасить кредит и получить справку из банка о закрытии залога. Обычно это сопровождается перерегистрацией права собственности в Росреестре.
Как закрыть закладную по ипотеке? - развернуто
Как закрыть закладную по ипотеке?
Закрытие закладной по ипотеке — это процесс, который проходит после полной выплаты кредита. Он включает в себя несколько этапов:
- Оплата последнего платежа. Прежде всего, заемщик должен осуществить последний платеж по ипотеке, чтобы полностью погасить задолженность перед банком.
- Получение справки о полном погашении кредита. После оплаты заемщик получает от банка справку, подтверждающую полную выплату кредита.
- Подготовка документов для государственных органов. Заемщик должен подготовить следующие документы: справку от банка о полном погашении кредита, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности без закладной, оригинал свидетельства о государственной регистрации права.
- Оформление отсутствия закладной в Росреестре. Собранные документы подаются в территориальное отделение Росреестра. После проверки документов Росреестр выдает свидетельство о праве собственности без указания закладной.
- Оплата государственной пошлины. За процедуру регистрации изменений в праве собственности необходимо оплатить государственную пошлину.
- Получение обновленного свидетельства о праве собственности. После всех процедур заемщик получает обновленное свидетельство о праве собственности на жилье, где не будет указана закладная.
Этот процесс может занять от нескольких недель до месяца в зависимости от каждого конкретного случая и эффективности работы государственных органов. Важно помнить, что правильное оформление всех документов является ключевым моментом для успешной реализации этой процедуры.