Как заполнить декларацию с ипотекой? - коротко
Для заполнения декларации с ипотекой необходимо указать информацию о процентах, уплаченных по ипотеке, и данные о доходах, на которые распространяется налоговый вычет.
Как заполнить декларацию с ипотекой? - развернуто
Заполнение налоговой декларации при наличии ипотеки требует особого внимания в части отражения данных, связанных с получением имущественного налогового вычета. Вот пошаговая инструкция, которая поможет вам правильно заполнить декларацию:
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи недвижимости: Основной документ, подтверждающий покупку квартиры.
- Договор ипотеки: Необходим для подтверждения ипотечного кредита.
- Платежные документы: Чеки, банковские выписки или квитанции, подтверждающие оплату процентов по ипотеке.
- Справка из банка: Документ, который выдает банк и подтверждает сумму уплаченных процентов за год.
-
Заполнение декларации:
- Форма 3-НДФЛ: Используйте актуальную форму, утвержденную на год подачи декларации.
- Раздел 1: Здесь указывается общая сумма налога, подлежащая возврату.
- Раздел 2: В этом разделе отражаются доходы, расходы и исчисленный налог.
- Лист А: Указываются доходы от источников в России.
- Лист Д1: Здесь происходит расчет имущественного вычета по процентам.
- **Строка 110**: Вносится сумма фактически уплаченных процентов по ипотеке за год.- **Строка 120**: Указывается общая сумма уплаченных процентов за все время погашения ипотеки.
- Лист Е1: Используется для расчета имущественного вычета по стоимости жилья.
-
Сдача декларации:
- Электронная форма: Можно отправить через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
- Бумажная форма: Необходимо предоставить лично в налоговую инспекцию или отправить почтовым отправлением с описью вложения.
-
Ожидание решения:
- После подачи декларации налоговая проверяет ее и принимает решение о возврате налога. Этот процесс может занять от нескольких месяцев до полугода.
-
Получение налогового вычета:
- Если все данные в декларации указаны верно и соответствуют действительности, налоговая служба вернет вам уплаченный налог в установленном порядке.
Важно помнить, что максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 000 000 рублей, а сам вычет ограничен суммой 390 000 рублей. Кроме того, вычет по процентам предоставляется только в том случае, если вы уже получили или одновременно получаете вычет по стоимости жилья.