Какая недвижимость подходит под дальневосточную ипотеку? - коротко
Для участия в программе дальневосточной ипотеки подходят только жилые дома и квартиры, расположенные в регионах Дальнего Востока России. Это позволяет гражданам приобрести жилье на льготных условиях, стимулируя развитие регионов.
Какая недвижимость подходит под дальневосточную ипотеку? - развернуто
Далеко не вся недвижимость может претендовать на участие в программе Далеесточной ипотеки. Для того чтобы объект недвижимости соответствовал требованиям программы, он должен удовлетворять ряду критериев.
Во-первых, недвижимость должна быть расположена в регионе Дальнего Востока Российской Федерации. Это может быть любой из субъектов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.
Во-вторых, объект недвижимости должен быть новостройкой. Это означает, что жилье должно быть сдано в эксплуатацию не ранее 2014 года. При этом допускается как покупка квартиры на этапе строительства, так и после его завершения.
В-третьих, размер квартиры не должен превышать 150 квадратных метров. Это требование касается как одноквартирных жилых домов, так и квартир в многоквартирных домах.
В-четвертых, ипотека по данной программе предоставляется только на приобретение первичного жилья. Это означает, что вторичное жилье, даже если оно расположено в Дальневосточном федеральном округе, не может быть объектом ипотеки по программе «Далеесточная ипотека».
В-пятых, приобретаемая недвижимость не должна быть предметом другого кредитного договора или ипотеки. Это требование касается как самих объектов недвижимости, так и земельных участков, на которых они расположены.
Таким образом, для участия в программе «Далеесточная ипотека» недвижимость должна быть новостройкой, располагаться в регионе Дальнего Востока, иметь площадь не более 150 квадратных метров и быть первичным жильем, не находящимся в залоге у другого кредитора.